والله يا غالي الصراحة وبالعربي كذا، السعر هذا (20 ألف) صار "عملة نادرة" في لبن هالأيام. الرياض كلها شبت نار، ولبن ما قصرت لحقتهم.
لكن عشان أكون واقعي معك وما أعطيك كلام إنشائي، لو تبي تدور وتلقى هالسعر، ركز على هالنقاط:
لكن عشان أكون واقعي معك وما أعطيك كلام إنشائي، لو تبي تدور وتلقى هالسعر، ركز على هالنقاط:
- نوع الشقة: غالباً بهالسعر بتلقى (غرفة وصالة) أو (ملحق سطح) في فيلا، وتكون في العمارات القديمة شوي. أما شقة عائلية وسيعة بـ 20 ألف؟ هذي يبي لها معجزة أو تكون في آخر لبن من جهة الغرب وبعيدة عن الخدمات.
- الموقع: لا تدور قريب من مخرج 33 أو الشوارع الحيوية مثل شارع الطائف. ادخل داخل الحواري الفرعية، هناك لسه فيه ناس ما رفعت أسعارها بقوة.
- طريقة البحث: تطبيق "عقار" الكل يشوفه والأسعار فيه دايم فوق. نصيحتي لك؟ انزل بنفسك لبن، وخذ لك لفة في الشوارع اللي خلف "بنده" أو "العثيم"، وشف اللوحات اللي على العمارات. أحياناً تلقى شيبان ما يعرفون للتطبيقات ويأجرون بأسعار قديمة ومناسبة.
- التفاوض: لو لقيت شي بـ 22 أو 23 ألف، ارمِ كرتك وقول له "بدفع لك السنة كاملة كاش الحين"، كثير يوافقون ينزلون لك للسعر اللي تبيه عشان يضمنون الكاش.